随着秋季的全面展开，弗吉尼亚的房东们是时候进行一些活动了 key maintenance tasks 对于他们的收入财产.

随着季节的变化，这里的天气越来越凉爽, 业主需要确保没有任何重大的问题，可能会影响他们的租户的安全或成本捆绑，一旦冬天来了.

以下是一些最重要的 fall rental maintenance 弗吉尼亚的房东为了保护他们的收入财产可以做的事情.

检查暖气和壁炉

在物业工作中加热元件是必不可少的. 您可能需要对您的暖通空调系统进行维修或进行预防性维护，以确保该系统准备好整个冬季供暖. 检查时，打开暖气，检查系统是否能正确加热内部.

如果你在弗吉尼亚州租的房子有一个木火炉或壁炉，租户可以使用, 确保所有元素都正确工作，以防止烟雾积聚或火灾风险在家中. 记住，烟囱应该每年清洗一次，以避免积聚可能引起火灾的碎片.

Seal Windows and Doors

Over time, 门窗会因温度变化而产生穿堂风，体积会收缩或扩大, 造成的差距会影响家庭的能源效率.

在寒冷的日子里检查一下房子，看看你是否能感觉到窗户或门周围有气流进来. 你也可以通过门或窗框和墙壁之间的缝隙看到阳光.

如果现在还不是更换门窗的时候, 你可能只需要用一些新的嵌缝或喷雾绝缘材料来密封它们. 密封草案不仅能让你的房客在冬天更暖和，还能提高你的收入财产的能源效率.

完成户外维护

秋天是冬天到来之前完成户外保养的最佳时间. 清除掉任何可能落在屋顶或壁板上的枯枝或灌木.
屋顶系统是否经过专业检查，以确保屋顶可以应付冰雪, 清洁排水沟，保持水流顺畅，防止水坑或冰在人行道上堆积.

如果你还没有，一定要有一个除雪计划. 也许你的租约上说你, the landlord, 负责除雪, 或者是你的房客要负责任. 无论如何，现在是时候向租户发出提醒或设置除雪服务了.

提醒租户有责任

Tenants 是否应该意识到自己出租物业的责任, such as removing snow, 让你知道他们什么时候去旅行, or changing air filters.

However, 秋天是提醒房客履行义务的好时机, 包括与你沟通关于旅行的事情, 在寒冷的月份，当管道有结冰的风险时，哪些是必要的.

通过确保每个人在沟通和责任方面达成一致, 你可以帮助每个人度过一个更顺利的冬天，减少你收入财产的紧急情况.

你的秋季保养清单上有什么?

作为弗吉尼亚州的房东，你的秋季维护清单上有哪些任务呢? A环宇物业管理有限公司 我们都知道秋天是进行保养的最重要的季节之一，以确保从温暖的月份到寒冷的月份的安全过渡. 请致电(703)349-0144了解更多有关物业管理维修服务的信息!

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Eric Guggenheimer - SFR, ARM®»主经纪公司, 认证的物业经理, IREM, ARM, NARPM, NVAR, NAR, VAR